Le Rachat de Crédits : La Solution pour le Rachat de Soulte | Exemple
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Qu’est ce que le Rachat de Soulte ?
Le rachat de soulte est une opération financière qui permet de racheter la ou les parts d’un bien immobilier (ou mobilier) afin d’acquérir la pleine propriété de celui-ci 🏡
Cette opération peut intervenir dans le cadre d’une succession ou pendant une séparation. Le rachat de crédits peut alors aider vos clients à racheter la soulte nécessaire, en toute sérénité et harmonie.
L’exemple concret
C’est le cas de Madame MARTINEZ, âgée de 60 ans.
Elle et son mari ont décidé d’un commun accord de divorcer. La procédure est sous règlement amiable. Madame souhaite conserver le bien immobilier à la suite de leur séparation.
Profil de la cliente :
- Professeure certifiée et fonctionnaire de l’éducation nationale depuis Septembre 1994.
- Revenu net de 3 347€/mois – mais le projet sera calculé avec sa pension de retraite soit 3 102€/ mois.
L’opération de Rachat de Crédits :
| Description | Montant |
|---|---|
| Rachat du prêt CREDITLIFT | 108 841,13€ |
| Rachat du découvert bancaire | 1 313€ |
| Financement de la Soulte | 50 215,44€ |
| Trésorerie | 5 000€ |
| Frais d’acte notarié | 3 160€ |
| Frais de dossier et courtage | 11 790€ |
| TOTAL FINANCÉ | 180 319,57€ |
- Durée = 239 mois
- Taux = 5,80%
- Mensualité = 1 273,97€
Madame MARTINEZ est très heureuse, elle peut conserver son bien en toute sérénité et avec une mensualité adaptée à ses revenus.